1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
藤沢市
62.5万円/㎡
前年比+4.7%
パークハウス湘南辻堂
神奈川県藤沢市辻堂新町一丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩10分
2003年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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4階 / 82.12㎡の場合
相場
5,520万円
67.2万円/㎡
2,786
4,609
6,431
8,253
AI査定結果
推定相場価格
5,520万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,609万円〜6,431万円
56.1万円/㎡〜78.3万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月12日
パークハウス湘南辻堂
6,050万円（73.7万円/㎡）/ 4階 / 82.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は58.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | 6,050万円 | 73.7万円 | 4階 | 82.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 4,380万円 | 58.1万円 | 5階 | 75.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 4,880万円 | 64.7万円 | 3階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,280万円 | 70.0万円 | 3階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/14 | 3,890万円 | 54.0万円 | 6階 | 72.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/12/23 | 3,980万円 | 55.2万円 | 6階 | 72.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/03/19 | 4,280万円 | 56.7万円 | 6階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/15 | 3,900万円 | 47.5万円 | 4階 | 82.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/10 | 4,180万円 | 50.9万円 | 4階 | 82.12㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は61.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | パークハウス湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅10分 | 6,050万円 | 73.7万円 | 82.12㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/31 | アドリーム辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅14分 | 4,380万円 | 63.6万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2022/07/04 | クレッセント辻堂ウエストタワー 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅5分 | 5,680万円 | 76.1万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/25 | パークグランディ湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅4分 | 5,280万円 | 67.9万円 | 77.71㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/10 | プレール湘南辻堂ステーションタワー 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅2分 | 5,099万円 | 70.4万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/25 | クリオ辻堂弐番館 藤沢市羽鳥一丁目 | 辻堂駅13分 | 4,990万円 | 64.3万円 | 77.55㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/14 | パーク・ハイム辻堂 藤沢市辻堂一丁目 | 辻堂駅5分 | 5,180万円 | 57.0万円 | 90.95㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/09 | リベレンス湘南辻堂 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅11分 | 3,898万円 | 55.3万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/11 | ミオカステーロ辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅16分 | 3,730万円 | 56.2万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/24 | 日神パレステージ辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅15分 | 3,790万円 | 55.9万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/03 | マイキャッスル辻堂東海岸 藤沢市辻堂東海岸一丁目 | 辻堂駅17分 | 3,790万円 | 58.7万円 | 64.61㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/10 | 藤和シティホームズ辻堂西海岸 藤沢市辻堂西海岸三丁目 | 辻堂駅23分 | 4,499万円 | 56.0万円 | 80.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、藤沢市では4.7%上昇しています。
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神奈川県藤沢市鵠沼海岸七丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩 10分
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小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩 8分
2021年築 / 5階建 / 51戸 / RC造
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神奈川県藤沢市長後
小田急江ノ島線 / 長後駅 徒歩 1分
1999年築 / 13階建 / 37戸 / RC造